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O residencial Club Garden é o mais novo lançamento da Construtora Tenda no programa Super 6. O empreendimento fica em Guaianazes e possui apartamentos de 2 e 3 dormitórios. Além disso, conta com área de lazer completa.

Com o SUPER 6, a Tenda realizará construção de edifícios em apenas 4 meses e entrega em 6 meses. Será a grande oportunidade para o brasileiro sair do aluguel, pagando apenas 6% do valor do imóvel até as chaves. Finalmente o consumidor brasileiro fica livre de parcelas entre a entrada (sinal) e a entrega do imóvel. Este novo método associado às vantagens do financiamento Caixa e aos incentivos do Programa do Governo Minha Casa Minha Vida, vai permitir a Tenda suprir ainda mais a demanda de habitações para famílias com renda a partir de três salários mínimos.

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As ações da Construtora Tenda (TEND3) deram seqüência à guinada favorável dos últimos dois pregões e cravaram ganhos expressivos nesta segunda-feira (14). Os papéis subiram 6,60% e assumiram posição confortável de desempenho anual, com 10,24% de valorização.

Apesar de o pregão ter sido positivo para o setor imobiliário, a maioria das ações das incorporadoras e construtoras de imóveis acumula perdas superiores a 30% na Bovespa no ano. “A Tenda precisava se provar. Acho que o mercado queria isso”, comemora o diretor de RI, Ricardo Perpétuo.

Na avaliação do Relações com Investidores, o mercado está reconhecendo os últimos resultados trimestrais positivos da companhia, focada no segmento da baixa renda, além dos últimos dados preliminares referentes ao segundo trimestre.

“De pouco em pouco estamos provando e entregando resultados que confortam o investidor para que ele perceba que há uma diferença de valuation muito grande”, acrescentou Perpétuo em entrevista à InfoMoney.

Baixa renda
Na semana passada, a Tenda informou que bateu recorde histórico de vendas no segundo trimestre, contabilizando um total de 5.627 unidades. Os lançamentos foram de 6.788 unidades, representando um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 496 milhões, 115,60% maior do que o registrado no segundo trimestre de 2007.

De fato, a demanda expressiva do segmento de menor renda e o impacto leve da Selic maior nos financiamentos imobiliários têm levado analistas a acreditarem que as incorporadoras voltadas a esses clientes estariam mais protegidas no cenário de inflação alta e conseqüente aumento na taxa básica de juro.

“Nenhum segmento do setor imobiliário brasileiro está totalmente imune ao atual ciclo de aperto monetário. Entretanto, acreditamos que alguns ramos apresentam uma melhor relação de risco-recompensa”, sentencia o Credit Suisse, que reduziu a aposta à indústria de imóveis do País, mas manteve a Tenda com recomendação “acima da média”.

Fonte: InfoMoney

A Tenda, construtora voltada ao segmento de baixa renda, anunciou hoje que vendeu o número recorde de 5.627 unidades no segundo trimestre, o que representa uma alta de 404,7% sobre o mesmo período do ano passado. Isso representou vendas contratadas de R$ 405,1 milhões de abril a junho de 2008, um crescimento de 409,5% em relação a igual intervalo de 2007.

De acordo com a prévia do desempenho da empresa nos três meses encerrados em junho, os lançamentos totalizaram 6.788 unidades, representando um valor geral de vendas de R$ 496,1 milhões, com altas de 135,4% e de 115,6%, respectivamente, sobre o que foi registrado no segundo trimestre do ano passado.
(Cesar Bianconi)

Fonte: Broadcast – Agência Estado

A mineira Tenda foi a principal revelação do mercado imobiliário no ano de 2007, na Região Metropolitana de São Paulo, sendo a única a ficar entre as cinco primeiras, nas três principais categorias. Venceu o prêmio de maior construtora do Top; alcançou o quarto lugar, em incorporação; e ainda conquistou a quinta colocação, em vendas. “O ranking demonstra claramente a contribuição da Tenda no desenvolvimento do mercado imobiliário paulista”, afirma André Vieira, diretor-executivo da empresa.

Focada no segmento de baixa renda, a construtora teve um ano exemplar de lançamentos. Foram 23.730 unidades no País e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,8 bilhão, sendo 3.340 na Grande São Paulo. As vendas seguiram um ritmo forte alavancado principalmente pela ampliação do crédito imobiliário. “O financiamento imobiliário é a base do processo de vendas da nossa empresa.” Segundo o executivo, a queda nos juros e o controle da inflação permitiram que mais pessoas tivessem acesso a bens e serviços. “Nesse cenário, a mais beneficiada foi a classe C, justamente onde se concentra o público da Tenda.”

Internamente, para dar suporte ao crescimento acelerado da empresa, de 169,8% em relação a 2006 no faturamento, foi realizado um forte trabalho na gestão da companhia. “Recebemos novos sócios, que nos ajudaram nesse esforço, abrimos o capital da empresa em bolsa em outubro, contratamos novos profissionais”, explica Vieira. No entanto, os efeitos do lançamento de ações na bolsa não chegaram a ser percebidos em 2007. “Toda a nossa performance no ano passado se deveu principalmente ao esforço de aperfeiçoar a gestão e a qualidade dos produtos.”

PADRONIZAÇÃO

A Tenda trabalha com projetos arquitetônicos padronizados que permitem a construção em maior escala e redução de custos de produção. Isso se reflete no preço final das unidades. Ao todo, são quatro tipos de produtos: casas térreas; casas de dois andares; prédios sem elevador, com quatro ou cinco andares; e prédios com elevador, com mais de cinco andares.

Os projetos procuram privilegiar as áreas comuns. “Todos os produtos são construídos em condomínios fechados, com equipamento comunitário e de lazer completos, como churrasqueiras, playground, salões de festa e de jogos, além de piscinas, quadras esportivas, cyber rooms e espaço mulher.”

NÚMEROS

3.340 unidades
Foi o total lançado pela Tenda na Região Metropolitana de São Paulo, em 2007. Ao todo, foram 23 lançamentos e 126 blocos

US$ 145 milhões
Foi o Valor Geral de Vendas (VGV) comercializado pela empresa no período considerado no ranking

264.877 m²
É a área total das unidades comercializadas pela Tenda durante os 12 meses de 2007 na Grande São Paulo

Fonte: O Estado de São Paulo